Rénovation des fenêtres : déroulement des opérations7 minute(s) de lecture

Le gros chantier de rénovation de cette année a consisté à changer toutes les fenêtres de l’appartement.  On compte chez nous 5 baies vitrées et 2 fenêtres.  Toutes ces ouvertures sont coulissantes.  La plus grande fait plus de 3m70 de long… Afin de respecter l’aspect de l’immeuble, nous avons dû conserver des fenêtres en aluminium.  C’est plus cher à l’achat, mais il parait qu’elles durent plus longtemps. De toutes manière étant en copropriété nous n’avions pas le choix. 🙁  Les volets ont également été remplacés. Ils étaient d’origine (1974) et montraient de gros signes de faiblesses: le bruit, les ouvertures chaotiques à la manivelle ou même les mécanismes d’ouvertures usées par le temps qui nous ont conduit devoir les bloquer en position ouverte.  Voici le récit du chantier.

Fin juillet 2012, avec ma femme, nous avions terminé notre étude de marché et avions retenu le devis d’un installateur.  Début août, il est revenu sur place afin d’effectuer les mesures précises des ouvertures et des volets.  5 baies vitrées, 2 fenêtres et les 7 volets ont été commandés.  Cela fait s’envoler les économies mises de côté pour cette rénovation planifiée depuis que nous avons acheté l’appartement en 2008.

La commande étant passée, le moins que l’on puisse dire c’est que les ateliers de fabrication on bien pris leur temps pour les construire. Normalement ils prévoient 8 à 10 semaines entre la signature et la pose (hors mois d’août pour des raisons de clôture annuelle). La pose était donc initialement prévue pour fin octobre 2012, juste avant le froid, il nous aura finalement fallu attendre fin décembre, en plein cœur de l’hiver.  Coup de chance, la semaine de travaux n’a pas été la plus froide de l’hiver…  J’ai eu tout le temps nécessaire pour effectuer les travaux électriques préliminaires.

Le chantier s’est déroulé sur 6 jours: 5 jours de pose et 1 jours pour assurer les finitions.  Le chantier a été mené par 2 personnes. J’étais présent sur place lors des travaux. Je peux vous assurer qu’ils n’ont pas chômer. Ils aimaient le travail bien fait et je les ai naturellement encouragés à cela! 🙂

Le premier jour a été principalement dédié à la manutention.  Une grosse camionnette a livré les cadres montés en usine ainsi que les panneaux vitrés.  Le fait que les cadres soient montés en usine permet d’être rassuré sur le fait qu’ils soient bien d’équerre et bord à bord. Tout devait être monté à la force de l’homme, du rez de chaussée au 3ème étage afin d’emmener les pièces et les matériaux sur le lieu des réjouissances.

Les cadres ont pu monter par l’extérieur en profitant du balcon et de cordes.  Les panneaux vitrés ont pris les escaliers.

Une déconvenue les a arrêté dans l’élan: 2 panneaux devant être utilisés pour la grande baie vitrée du salon ne passaient pas dans les escaliers.  On a dû les accueillir uniquement le lendemain et ils ont finalement pris leur envol grâce à un monte charge qui a du être réquisitionné pour l’occasion.

Les différentes pièces ont pu être entreposées sur le balcon.  Il n’est pas très large mais le fait qu’il soit tout en longueur nous a bien aidé.

La première fenêtre a ensuite été démontée.  Dans ce style de construction des années 1970, le cadre des fenêtres est vissé dans un cadre métallique solidaire de la construction.  Il “suffit” en théorie de retirer les anciennes fenêtres puis de dévisser l’ancien cadre, de repositionner le nouveau et enfin de placer les nouvelles fenêtres sur le nouveau cadre.  Ça c’est la théorie.  Et comme on sait la théorie n’est jamais pratique! Il n’y a cependant pas eu trop de mauvaises surprises.

Le premier jour, une seule fenêtre a pu être changée.  La manutention du matin a fait place à la découverte du chantier et à la mise au point de la technique qui allait être employée afin de procéder à la rénovation des fenêtres suivantes.  Les 2 installateurs n’ont pas pu simplement retirer les fenêtre existantes il a fallu utiliser la “méthode magique” qui consiste à jouer de la scie électrique pour couper le verre préalablement protégé pour qu’il n’y ait pas d’éclats.  Une méthode musclée mais efficace qui marche très bien sur du simple vitrage.

En fin de cette 1ere journée, nous avons pu admirer côte à côte dans note séjour 2 générations de fenêtres en aluminium.  L’une simple vitrage et complaisant avec les températures extérieures … et l’autre double vitrage doté d’un pont thermique:

Concernant le confort thermique, nous avons également opté pour une isolation des coffrages des volets roulants.  Il faut savoir que ces coffrages sont en prise directe avec l’extérieur via les ouvertures des volets.  En contre plaqué muni d’une fine couche d’un matériau qui me rappelle le polystyrène,  ils pouvaient être froids au toucher en plein hiver.

L’isolation thermique devrait permettre de rompre un peu plus ces déperditions de chaleur.  Voici ce que cela donne avec les matériaux isolants:

Les jours suivants ont été rythmés par le changement de 2 fenêtres par jour. Ayant commencé un lundi (1 fenêtre) cela nous a amené rapidement au vendredi (les 6 autres ouvertures).  Procédant ouverture par ouverture nous n’avons jamais été laissé en prise directe sur l’extérieur pendant la nuit.  C’était notre prérequis pour accepter un chantier en plein hiver avec 2 enfants.  C’était heureusement également leur mode de fonctionnement “normal”. Le chantier démarrait vers 8h30 le matin et se terminait le soir vers 17h30. Cela me permettait de remettre du chauffage et de tenter d’apporter une température “normale” à l’appartement avant que les enfants ne reviennent de l’école.

Pendant ces quelques jours c’était un peu le camping à la maison car nous devions vider une pièce pour permettre un accès à la fenêtre le plus espacé possible.  Après une journée de chantier les installateurs effaçaient toute trace d’activité de rénovation en remportant leurs gravats et déchets puis en aspirant les poussières.  Il ne me restait plus qu’a remettre la pièce en état pour qu’elle soit à nouveau utilisable.

Bien rodés, et très pro les deux installateurs qui avaient été dépêchés sur le chantier, avaient l’habitude de travailler en binôme. Eux étaient salariés de l’entreprise avec laquelle j’avais contracté.  Il faut savoir que vous pouvez également voir arriver des installateurs sous traitants chez vous.  C’est l’une des méthodes qui sont employées par les entreprises de rénovations (pas uniquement pour les fenêtres): ils prennent des chantiers et ajustent les commandes en sous traitant la réalisation des chantiers sur numéraires.  En tant que client ce n’est pas forcément un critère de dégradation de la qualité pour peu que le sous traitant soit aussi bien formé que les ouvriers “officiels”.

Pour les grandes ouvertures ils ont travaillé en équipe.  Pour les plus petites ils travaillaient en parallèle sur 2 fenêtres.

Sur chaque fenêtre il fallait:

• retirer les anciens panneaux vitrés,
• retirer l’ancien cadre
• ouvrir le coffrage du volet roulant
  retirer les anciens volets roulants
• faire place nette
• mettre le nouveau cadre avec les découpes éventuelles en périphérie et les ajustements
• mettre en place les nouveaux panneaux
• poser les habillages extérieurs en aluminium
• poser le nouveau volet roulant
• relier le moteur au secteur et effectuer les réglages nécessaires
• retirer l’ancienne isolation thermique des coffrage des volets roulants
• effectuer l’isolation thermique des coffrages de volets roulants
• faire les joints d’étanchéité extérieur
• faire les joints d’étanchéité intérieurs autour du cadre et du coffrage des volets roulants

Habitués à installer des volets roulants électriques munies de télécommandes ils ont été un peu curieux de connaitre la raison de ma demande de moteurs filaires.  En leur disant que le but était d’être indépendant de toute technologie et protocole radio je pouvais intégrer les volets dans mon système domotique je crois que je les ai convaincu. Sans le vouloir forcément, je pense même avoir convaincu l’un d’entre eux sur les bénéfices de la domotique concernant le chauffage, les luminaires, les économies,… 😉

Le dernier jour, un lundi, a été bien employé pour terminer les finitions sur l’ensemble du chantier.  Les installateurs sont partis après avoir nettoyé sommairement les vitres en laissant une belle rénovation thermique et acoustique de l’appartement.  Luis, Cyril, vous avez fait du beau travail.  Merci!